خطوات إلغاء عقد إيجار من طرف واحد من منصة إيجار 1445

في هذا المقال، سنتعرف على كيفية إلغاء عقد إيجار من طرف واحد في المملكة العربية السعودية خلال عام 1445، مع التركيز على حالات فسخ العقد وإجراءات الإلغاء الإلكترونية.

خطوات إلغاء عقد إيجار من طرف واحد

يمكن للمؤجر أو المستأجر إلغاء العقد من طرف واحد بسهولة عبر منصة إيجار. 

• الدخول إلى الموقع الرسمي "منصة إيجار".
• اختيار خدمة "إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد".
• الموافقة على شروط الخدمة.
• إدخال البيانات المطلوبة وتحميل الملف المناسب.
• التحقق من صحة البيانات والضغط على زر "إرسال".

حالات فسخ العقد من قبل المستأجر

يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار في حالات مثل:

• عدم توافر شروط العقد.
• كون العقار أملاك دولة.
• التوقع بسقوط العقار.
• وجود قرار قضائي.

فسخ العقد قبل انتهاء المدة

يمكن إلغاء العقد قبل انتهاء المدة بموافقة الطرفين، ولكن يتطلب اعتراض صدور قرار قضائي من المحكمة في حالة الاعتراض.

إلغاء عقد الإيجار عبر الإنترنت

لفسخ العقد عبر الإنترنت، يجب أن يكون العقد مسجل، ويتم ذلك باتباع الخطوات:

•  الدخول إلى منصة إيجار.
•  اختيار "شبكة إيجار".
•  تسجيل الدخول واختيار "عقد إيجار".
•  اختيار العقد المراد إلغاؤه واتباع الخطوات.

أسباب فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر

• نقل مكان العمل أو الإقامة.
•  أداء الخدمة العسكرية.
•  انتهاك شروط العقد من قبل المالك.
•  كوارث طبيعية أو أضرار للوحدة المؤجرة.

غرامات الفسخ المبكر

يتطلب فسخ العقد المبكر تعويض المستأجر أو دفع غرامات إذا تم الإخلاء الفوري.

يجب الالتزام بالإجراءات المتفق عليها في حالة فسخ العقد لتفادي الغرامات وتسهيل عملية الإلغاء.