غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى في الفرسان بسبب هذا البند في العقود

في قلب العاصمة السعودية، حيث تتلاطم أمواج التطور العمراني، يقف مشروع "طلعت مصطفى" في ضاحية الفرسان كعلامة فارقة في السوق العقاري.

غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى

ومع تزايد الاستثمارات في هذا المجال، يبرز الخبير العقاري عايد الهرفي ليقدم رؤى حول الأسعار والتحديات التي تواجه المشروع، موضحًا كيف تؤثر هذه المعطيات على السوق بشكل عام.

رئيس مصرف الراجحي يفجر مفاجأة من العيار الثقيل حول تسهيلات قروض سكني الجديدة

أمانة الرياض تمنع تأجير أنواع جديدة من الوحدات السكنية في العاصمة وتغرم ملاك العقارات مبالغ مالية ضخمة

النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى

المرور السعودي ينبه من اليوم الوقوف بهذه الطريقة يسبب سحب الرخصة

تحديد الأسعار: معايير وآلية الاختيار

كشف الهرفي أن أسعار المتر في مشروع "طلعت مصطفى" تتراوح بين 4900 ريال وما فوق، في حين أن أسعار حي الرمال القريب تتراوح بين 4500 و4700 ريال مع تسليم فوري.

وتساءل الهرفي خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" عن المعايير التي استخدمتها الشركة لتحديد هذه الأسعار، مشدد على ضرورة وجود شفافية في التسعير، خاصة إذا كانت الأراضي مدعومة من الحكومة أو وزارة الإسكان.

القيمة المضافة: كيف تؤثر هذه المشاريع على الاقتصاد؟

لا شك أن المشاريع العقارية الكبرى تمثل دافعًا للنمو الاقتصادي. وأكد الهرفي أن مجموعة "طلعت مصطفى" حققت مبيعات على الخارطة بلغت 3.25 مليار ريال، مستفيدة من التمويل العقاري.

وهذا يطرح تساؤلات حول القيمة المضافة لمثل هذه المشاريع على الاقتصاد الوطني، وأهمية أن تعكس هذه القيمة تحسينات حقيقية في الحياة الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.

النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى

المرور السعودي ينبه من اليوم الوقوف بهذه الطريقة يسبب سحب الرخصة

ما هو زواج المظافرة في السعودية؟ وما هو حكمه؟

لبس الطلاب في جامعة الملك فيصل الجوية للعام الدراسي 1447 - 2026

مخاوف من تكرار العيوب: ما الذي يجب أن نراقبه؟

أعرب الهرفي عن قلقه من احتمال تكرار بعض العيوب التي شهدتها مشاريع طلعت مصطفى في مصر، متمني أن تكون ضاحية الفرسان خالية من هذه المشكلات.

حيث أن ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر قد يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما يستدعي ضرورة اتخاذ إجراءات وقائية لضمان جودة المشاريع.

الحاجة الملحة للمعلومات

في إطار دعوته للشفافية، طالب الهرفي بضرورة إعلان الشركة الوطنية عن الأسعار التي اشترت بها أراضي المشروع، مؤكد أن هذا سيساهم في بناء ثقة أكبر لدى المستثمرين والمواطنين على حد سواء.

ورغم محاولاته المتكررة للاستفسار عن هذا الأمر من المسؤولين الإعلاميين بالشركة الوطنية، إلا أنه لم يحصل على رد، مما يثير تساؤلات حول مدى شفافية هذه الشركات في تعاملاتها.

ما هو زواج المظافرة في السعودية؟ وما هو حكمه؟

لبس الطلاب في جامعة الملك فيصل الجوية للعام الدراسي 1447 - 2026

المرور ينبه أصحاب الرخصة المنتهية من خطأ بسيط عند التجديد يسبب فرض غرامة مالية باهضة

هيئة الطرق تستبدل الاسفلت بهذه المادة الجديدة لترميم وسفلتة شوارع الرياض

مستقبل مشروع طلعت مصطفى في الميزان

بينما تستمر شركة "طلعت مصطفى" في تنفيذ مشروعها في ضاحية الفرسان، يبقى مستقبل المشروع محل نقاش.

هل ستنجح الشركة في تحقيق توازن بين الأسعار والتوقعات، أم ستواجه تحديات تعوق تطورها؟ مع مرور الوقت، ستتضح الأمور، وسيكون من المهم مراقبة تطورات السوق واستجابة الشركة للتحديات المطروحة.

المرور ينبه أصحاب الرخصة المنتهية من خطأ بسيط عند التجديد يسبب فرض غرامة مالية باهضة

هيئة الطرق تستبدل الاسفلت بهذه المادة الجديدة لترميم وسفلتة شوارع الرياض

تقارير تكشف تفاصيل العرض المالي الذي قدمه الهلال لتجديد عقد ياسين بونو

المرور السعودي يصدر 5 تعليمات هامة لكل من يمتلك أو يقود دراجة نارية في المملكة

تقارير تكشف تفاصيل العرض المالي الذي قدمه الهلال لتجديد عقد ياسين بونو

المرور السعودي يصدر 5 تعليمات هامة لكل من يمتلك أو يقود دراجة نارية في المملكة

محامي سعودي يحذر من التوقيع على هذا النوع من الورق لأنه يضيع كل حقوقك وممتلكاتك

بحسب بيانات الإنتاج لشهر يونيو 2025 .. الكشف عن الدخل اليومي لشركة أرامكو السعودية من مبيعات النفط السعودي

محامي سعودي يحذر من التوقيع على هذا النوع من الورق لأنه يضيع كل حقوقك وممتلكاتك

بحسب بيانات الإنتاج لشهر يونيو 2025 .. الكشف عن الدخل اليومي لشركة أرامكو السعودية من مبيعات النفط السعودي

السعودية تعلن تعديل مدة صلاحية تأشيرات العمرة ومدة الاقامة المسموح بها للمعتمر في موسم 1447 وتكشف عن الجنسيات التي سيطبق عليها القرار

المديرية العامة للجوازات تطلق رسمياً تأشيرة عمل جديدة تسمح للمقيم بالعمل بدون كفيل والسفر من وإلى السعودية في أي وقت بدون شروط

حساب المواطن ينبه المستفيدين من خطأ شائع في عقود الإيجار الجديد يسبب رفض العقد وإسقاط الأهلية

طريقة الحصول على منزل مجاني في السعودية بدون دفع إيجار ولا اقساط بهذا الشرط فقط