للباحثين عن عقار للشراء او الايجار في الرياض هذا ما سيحدث لاسعار العقارات خلال أسابيع

في ظل عدم وضوح المستقبل القريب لأسعار العقارات، خرج الخبير العقاري، عايد الهرفي، بتصريح قد يكون محبط للبعض، حيث أكد خلال استضافته في برنامج "ياهلا" على قناة روتانا خليجية، أنه من الصعب التنبؤ بالاتجاه المستقبلي لأسعار العقار، سواء كان ارتفاع أم انخفاض.

توقعات أسعار العقارات في الرياض

هذا التصريح جاء بناء على تحديات رئيسية يواجهها السوق العقاري السعودي، والتي تتمحور حول نقص البيانات الدقيقة، مما يجعل التنبؤات غير مؤكدة.

رئيس مصرف الراجحي يفجر مفاجأة من العيار الثقيل حول تسهيلات قروض سكني الجديدة

أمانة الرياض تمنع تأجير أنواع جديدة من الوحدات السكنية في العاصمة وتغرم ملاك العقارات مبالغ مالية ضخمة

النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى

المرور السعودي ينبه من اليوم الوقوف بهذه الطريقة يسبب سحب الرخصة

تحدي البيانات مشكلة الهيئة العامة للعقار

أوضح الهرفي أن الهيئة العامة للعقار أعلنت في عام 2023 أنها تعمل على دراسة تجارب وحلول لمواجهة التضخم في الأسعار، مشيرا إلى أن الرئيس التنفيذي للهيئة قد أشار إلى مشكلة نقص البيانات الدقيقة عن السوق.

وأكد الهرفي أن هذا التحدي لا يُواجه فقط الهيئة، بل يعاني منه كل العاملين في مجال العقارات، مما يجعلهم غير قادرين على تقديم تحليلات دقيقة حول توقعات الأسعار المستقبلية.

غياب الوضوح كيف يؤثر نقص البيانات على السوق؟

يعد نقص البيانات عائق كبير أمام خبراء العقار في تقدير الاتجاهات المستقبلية.

وأشار الهرفي إلى أنه من الصعب تقديم توقعات دقيقة للمستثمرين والمشترين والمطورين دون بيانات قوية حول العرض والطلب، مما يجعل الاعتماد على الدراسات والتوقعات تحدي في ظل هذه الظروف.

النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى

المرور السعودي ينبه من اليوم الوقوف بهذه الطريقة يسبب سحب الرخصة

ما هو زواج المظافرة في السعودية؟ وما هو حكمه؟

لبس الطلاب في جامعة الملك فيصل الجوية للعام الدراسي 1447 - 2026

هل يؤثر هذا الغموض على قرارات المشترين والمستثمرين؟

يؤدي غياب المعلومات الدقيقة إلى حيرة لدى المشترين والمستثمرين في اتخاذ قراراتهم.

ويشير الهرفي إلى أن القرار بشراء أو بيع عقار يصبح صعب عندما لا تتوفر بيانات كافية توضح الاتجاهات في السوق، ما قد يدفع البعض للانتظار والترقب حتى يتضح الوضع.

مستقبل العقار في ظل غياب البيانات علامات استفهام جديدة

في ختام حديثه، أكد الهرفي أن الوضع الحالي للسوق العقاري يعتمد بشكل كبير على تحسين توفير البيانات والمعلومات الموثوقة، مشيرا إلى أن توفير بيانات دقيقة قد يساعد في بناء سوق أكثر شفافية واستقرارا.

هذه التصريحات تفتح باب التساؤلات حول كيفية تعامل الجهات المسؤولة مع هذا النقص في المعلومات، وهل سيتمكن السوق العقاري من تجاوز هذه العقبة؟

ما هو زواج المظافرة في السعودية؟ وما هو حكمه؟

لبس الطلاب في جامعة الملك فيصل الجوية للعام الدراسي 1447 - 2026

المرور ينبه أصحاب الرخصة المنتهية من خطأ بسيط عند التجديد يسبب فرض غرامة مالية باهضة

هيئة الطرق تستبدل الاسفلت بهذه المادة الجديدة لترميم وسفلتة شوارع الرياض

المرور ينبه أصحاب الرخصة المنتهية من خطأ بسيط عند التجديد يسبب فرض غرامة مالية باهضة

هيئة الطرق تستبدل الاسفلت بهذه المادة الجديدة لترميم وسفلتة شوارع الرياض

تقارير تكشف تفاصيل العرض المالي الذي قدمه الهلال لتجديد عقد ياسين بونو

المرور السعودي يصدر 5 تعليمات هامة لكل من يمتلك أو يقود دراجة نارية في المملكة

تقارير تكشف تفاصيل العرض المالي الذي قدمه الهلال لتجديد عقد ياسين بونو

المرور السعودي يصدر 5 تعليمات هامة لكل من يمتلك أو يقود دراجة نارية في المملكة

محامي سعودي يحذر من التوقيع على هذا النوع من الورق لأنه يضيع كل حقوقك وممتلكاتك

بحسب بيانات الإنتاج لشهر يونيو 2025 .. الكشف عن الدخل اليومي لشركة أرامكو السعودية من مبيعات النفط السعودي

محامي سعودي يحذر من التوقيع على هذا النوع من الورق لأنه يضيع كل حقوقك وممتلكاتك

بحسب بيانات الإنتاج لشهر يونيو 2025 .. الكشف عن الدخل اليومي لشركة أرامكو السعودية من مبيعات النفط السعودي

السعودية تعلن تعديل مدة صلاحية تأشيرات العمرة ومدة الاقامة المسموح بها للمعتمر في موسم 1447 وتكشف عن الجنسيات التي سيطبق عليها القرار

المديرية العامة للجوازات تطلق رسمياً تأشيرة عمل جديدة تسمح للمقيم بالعمل بدون كفيل والسفر من وإلى السعودية في أي وقت بدون شروط

حساب المواطن ينبه المستفيدين من خطأ شائع في عقود الإيجار الجديد يسبب رفض العقد وإسقاط الأهلية

طريقة الحصول على منزل مجاني في السعودية بدون دفع إيجار ولا اقساط بهذا الشرط فقط