في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز جاذبية السوق المالية السعودية وجذب الاستثمارات الأجنبية، أعلنت هيئة السوق المالية السعودية رسميا عن السماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في أسهم الشركات العقارية المدرجة التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
هيئة السوق المالية تمهد الطريق لجذب الاستثمارات الأجنبية في عقارات مكة والمدينة
يعد هذا القرار نقلة نوعية في سياسات الاستثمار بالمملكة، حيث يتيح للأجانب فرص لتحقيق عوائد مالية مجزية، ويمنحهم مزايا استثمارية تُضاهي تلك المتاحة للمواطنين السعوديين.
نقاط مرور على طريق الملك فهد لتوقيف وحجز السيارات بسبب هذه المخالفات
بعد الاحصاء الرسمي .. الكشف عن عدد النخيل في الرياض وأنواع التمور فيها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن كأس السوبر السعودي 2025 في هونغ كونغ والفرق التي أكدت مشاركتها وسبب انسحاب الهلال
السعودية تعلن عن إصدار أشكال جديدة للوحات السيارات وتحدد شروط ورسوم طلبها عبر أبشر
تفاصيل القرار وضوابطه
وفقًا للضوابط المعتمدة من قبل هيئة السوق المالية، فإن الاستثمار الأجنبي في الشركات المالكة للعقارات داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة سيكون مقتصر على أسهم تلك الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية، أو أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم، أو كليهما.
ويشترط ألا تتجاوز ملكية الأشخاص غير السعوديين، سواء كانوا طبيعيين أو اعتباريين، مجتمعين نسبة 49% من أسهم الشركة.
يستثنى من ذلك المستثمر الاستراتيجي الأجنبي، الذي لا يسمح له بتملك الأسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل الخاصة بالشركة.
الأهداف والتوقعات الاقتصادية
يهدف هذا القرار إلى تحفيز الاستثمار ورفع جاذبية وكفاءة السوق المالية السعودية، وتعزيز تنافسيتها إقليمي ودولي.
هذا ما نعرفه حتى الآن عن كأس السوبر السعودي 2025 في هونغ كونغ والفرق التي أكدت مشاركتها وسبب انسحاب الهلال
السعودية تعلن عن إصدار أشكال جديدة للوحات السيارات وتحدد شروط ورسوم طلبها عبر أبشر
رسمياً: الكشف عن العلامة التجارية رقم 1 في السعودية لعام 2025 وتقدير قيمتها السوقية
سهم جرير للتسويق يفاجئ المستثمرين والتحليل الفني يكشف عن مفاجأة في حركة السهم المتوقعة خلال الأيام القادمة
كما يسعى إلى دعم الاقتصاد المحلي من خلال جذب رؤوس الأموال الأجنبية، وتوفير السيولة اللازمة للمشاريع القائمة والمستقبلية في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
تعد هذه الخطوة جزء من رؤية المملكة 2030، التي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد على النفط.
من المتوقع أن يسهم هذا القرار في زيادة حجم التداولات في السوق المالية السعودية، خاصة في قطاع العقارات.
ففي أعقاب الإعلان، شهدت أسهم بعض الشركات العقارية الكبرى، مثل شركة جبل عمر للتطوير وشركة مكة للإنشاء والتعمير، ارتفاع ملحوظ بنسبة 10%، مما يعكس ثقة المستثمرين في جدوى هذا القرار.
رسمياً: الكشف عن العلامة التجارية رقم 1 في السعودية لعام 2025 وتقدير قيمتها السوقية
سهم جرير للتسويق يفاجئ المستثمرين والتحليل الفني يكشف عن مفاجأة في حركة السهم المتوقعة خلال الأيام القادمة
حساب المواطن يعلن عن انواع أصول يجب على المستفيد الافصاح عنها بداية من الشهر القادم
حساب المواطن يعلن مراجعة استحقاق وأهلية هذه الفئات لدراسة مدى مطابقة وضعهم لمعايير استحقاق الدعم
تأثير القرار على المستثمرين الأجانب
يتيح هذا القرار للمستثمرين الأجانب فرصة الدخول إلى سوق العقارات في المدينتين المقدستين، اللتين تشهدان طلب مستمر على العقارات بسبب الأعداد الكبيرة من الحجاج والمعتمرين سنويًا.
في عام 2019، بلغت إيرادات المملكة من الحج والعمرة حوالي 12 مليار دولار، ومع الخطط الرامية إلى زيادة عدد الحجاج والمعتمرين إلى 30 مليون سنوي بحلول عام 2030، يتوقع أن تزداد العوائد المالية في هذا القطاع بشكل كبير.
بالإضافة إلى ذلك، يتوقع أن يسهم هذا القرار في تعزيز الشفافية وزيادة كفاءة الشركات العقارية المدرجة، نظرا لزيادة قاعدة المستثمرين وتنوعها، مما يدفع تلك الشركات إلى تحسين أدائها وتبني أفضل الممارسات العالمية.
شهد سوق العقارات السعودي نمو ملحوظ في السنوات الأخيرة، مدعوم بمبادرات حكومية تهدف إلى تطوير البنية التحتية وتوفير مساكن للمواطنين.
حساب المواطن يعلن عن انواع أصول يجب على المستفيد الافصاح عنها بداية من الشهر القادم
حساب المواطن يعلن مراجعة استحقاق وأهلية هذه الفئات لدراسة مدى مطابقة وضعهم لمعايير استحقاق الدعم
تعرف على المنتجات التي صدر قرار من وزارة البلديات بمنع بيعها في محلات البقالة في السعودية
السعودية تنشر احصائية تفصيلية حول عدد السكان حسب جنسياتهم في 2025
ارتفع حجم التمويل العقاري منذ عام 2018 ليصل إلى 800 مليار ريال سعودي، مع توقعات ببلوغه 1.3 تريليون ريال بحلول عام 2030، كما بلغت قيمة الصفقات العقارية المنفذة منذ بداية العام حتى الآن 630 مليار ريال.
يتوقع أن يسهم السماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الشركات العقارية المدرجة في زيادة حجم الاستثمارات في هذا القطاع، وتعزيز دوره كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي في المملكة.
على الرغم من الفوائد المتوقعة لهذا القرار، قد تواجه السوق تحديات تتعلق بضمان استقرار الأسعار وتجنب المضاربات غير المشروعة.
لذا، من المهم أن تواصل الجهات التنظيمية مراقبة السوق ووضع الضوابط اللازمة لضمان تحقيق الأهداف المرجوة دون التأثير سلبا على استقرار السوق.
تعرف على المنتجات التي صدر قرار من وزارة البلديات بمنع بيعها في محلات البقالة في السعودية
السعودية تنشر احصائية تفصيلية حول عدد السكان حسب جنسياتهم في 2025
هرنانديز يفاجئ جمهور وإدارة الهلال بما قاله عن الدوري السعودي
الخطوط السعودية تعلن عن خدمة جديدة لعملاءها تختصر اجراءات ما بعد الوصول وتوضح طريقة الاستفادة من الخدمة الجديدة
يعد قرار السماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في أسهم الشركات العقارية المدرجة التي تمتلك عقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة خطوة استراتيجية نحو تعزيز جاذبية السوق المالية السعودية، وتوفير فرص استثمارية واعدة للمستثمرين الأجانب.
من المتوقع أن يسهم هذا القرار في تحقيق نمو ملحوظ في قطاع العقارات، وزيادة العوائد المالية للمملكة، بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030.
هرنانديز يفاجئ جمهور وإدارة الهلال بما قاله عن الدوري السعودي
الخطوط السعودية تعلن عن خدمة جديدة لعملاءها تختصر اجراءات ما بعد الوصول وتوضح طريقة الاستفادة من الخدمة الجديدة
قرار مفاجئ من تركي آل الشيخ يغير شكل فعاليات موسم الرياض في 2025
المرور السعودي: يجب على السائق التزام الجهة اليمنى من الطريق بشكل الزامي في 5 حالات جديدة
قرار مفاجئ من تركي آل الشيخ يغير شكل فعاليات موسم الرياض في 2025
المرور السعودي: يجب على السائق التزام الجهة اليمنى من الطريق بشكل الزامي في 5 حالات جديدة
بأمر من الملك سلمان.. قرار عاجل سيغير شكل الدراسة في مدارس السعودية لجميع المراحل من بداية العام الدراسي الجديد 1447
الهلال يضع عرض مالي ضخم لاستقطاب نجم ليفربول الأول والمفاوضات تتقدم بسرعة في ظل منافسة من هذه الاندية
بأمر من الملك سلمان.. قرار عاجل سيغير شكل الدراسة في مدارس السعودية لجميع المراحل من بداية العام الدراسي الجديد 1447
الهلال يضع عرض مالي ضخم لاستقطاب نجم ليفربول الأول والمفاوضات تتقدم بسرعة في ظل منافسة من هذه الاندية
كل ما تريد معرفته عن برنامج الرهن الميسر الذي أقر مجلس الوزراء تمديده لثلاث سنوات وكيف يستفيد منه الحاصلين على دعم سكني؟
كفاءة الطاقة السعودية توجه نصيحة هامة لتقليل استهلاك أجهزة التكييف وتحقيق أفضل أداء لها مع الارتفاع المستمر في درجات الحرارة
كل ما تريد معرفته عن برنامج الرهن الميسر الذي أقر مجلس الوزراء تمديده لثلاث سنوات وكيف يستفيد منه الحاصلين على دعم سكني؟
كفاءة الطاقة السعودية توجه نصيحة هامة لتقليل استهلاك أجهزة التكييف وتحقيق أفضل أداء لها مع الارتفاع المستمر في درجات الحرارة
تصريح ناري من جيسوس يكشف مستقبل العلاقة بينه وبين رونالدو في النصر
دليل التسجيل والتخصصات والرسوم في الجامعة السعودية الالكترونية للعام الدراسي 2025 - 2026
تصريح ناري من جيسوس يكشف مستقبل العلاقة بينه وبين رونالدو في النصر
دليل التسجيل والتخصصات والرسوم في الجامعة السعودية الالكترونية للعام الدراسي 2025 - 2026