في إطار تعزيز بيئة السكن الآمن ورفع معايير الجودة في البناء، أكدت هيئة التأمين السعودية على الأهمية الكبيرة لتأمين العيوب الخفية كإحدى الأدوات الفعالة في حماية ملاك المنازل والمستخدمين من المخاطر غير المرئية التي قد تظهر بعد استلام العقار.
هيئة التأمين توضح عيوب البناء الخفية التي يغطيها التأمين على السكن الجديد
هذا النوع من التأمين لا يقتصر على معالجة الأضرار فقط، بل يقدم مظلة شاملة من التغطيات المالية والمهنية التي تسهم في تقليل الأعباء غير المتوقعة.
هرنانديز يفاجئ جمهور وإدارة الهلال بما قاله عن الدوري السعودي
الخطوط السعودية تعلن عن خدمة جديدة لعملاءها تختصر اجراءات ما بعد الوصول وتوضح طريقة الاستفادة من الخدمة الجديدة
قرار مفاجئ من تركي آل الشيخ يغير شكل فعاليات موسم الرياض في 2025
المرور السعودي: يجب على السائق التزام الجهة اليمنى من الطريق بشكل الزامي في 5 حالات جديدة
ما هو تأمين العيوب الخفية؟
تأمين العيوب الخفية هو نوع من التأمين الإلزامي الذي يغطي الأضرار الناتجة عن عيوب إنشائية أو هندسية لم يتم اكتشافها عند تسليم العقار.
ويشمل ذلك العيوب التي قد تؤثر على سلامة المبنى أو استقراره الهيكلي خلال فترة محددة تبدأ من تاريخ تسليم الوحدة العقارية.
مزايا التغطية
أوضحت الهيئة أن التغطية المقدمة من وثيقة التأمين لا تقتصر على إصلاح العيوب فقط، بل تمتد لتشمل جوانب متعددة من الخدمات والمزايا، من أبرزها:
- تكاليف الهدم الجزئي أو الكامل للمنشآت المتضررة إذا استدعت الحالة ذلك.
- إزالة الأنقاض الناتجة عن أعمال الإصلاح أو الإزالة.
- الاستشارات الهندسية المتخصصة لتشخيص العيوب وتقديم الحلول الفنية المناسبة.
- إشراف هندسي متخصص على عمليات المعالجة والتنفيذ لضمان جودة الأعمال التصحيحية.
وتتم هذه التغطيات وفقا للحدود المالية المنصوص عليها في الوثيقة، ما يتيح للمستفيد حماية مالية واضحة المعالم.
قرار مفاجئ من تركي آل الشيخ يغير شكل فعاليات موسم الرياض في 2025
المرور السعودي: يجب على السائق التزام الجهة اليمنى من الطريق بشكل الزامي في 5 حالات جديدة
بأمر من الملك سلمان.. قرار عاجل سيغير شكل الدراسة في مدارس السعودية لجميع المراحل من بداية العام الدراسي الجديد 1447
الهلال يضع عرض مالي ضخم لاستقطاب نجم ليفربول الأول والمفاوضات تتقدم بسرعة في ظل منافسة من هذه الاندية
أهمية مراجعة الوثيقة التأمينية بعناية
دعت الهيئة جميع المستفيدين إلى قراءة وثيقة التأمين بعناية تامة، والتأكد من فهم كل البنود والتفاصيل الخاصة بالتغطيات، والفترة الزمنية المشمولة، والمستحقات في حال ظهور العيوب.
فالإلمام بهذه التفاصيل يساعد المستفيد في معرفة حقوقه وطرق المطالبة بالتعويضات دون تأخير أو تعقيدات.
من يستفيد من التأمين؟
يستفيد من هذا النوع من التأمين كل من:
- الملاك الأفراد الذين قاموا بشراء وحدات سكنية جديدة.
- المطورون العقاريون الراغبون في تقديم ضمانات للمشترين.
- المستثمرون العقاريون الذين يملكون مشاريع تحتاج إلى ضمان طويل الأمد لجودة البنية التحتية.
تأمين العيوب الخفية كأداة تنظيمية في سوق البناء
أكدت الهيئة أن اعتماد هذا النوع من التأمين يعزز من شفافية السوق العقاري، ويسهم في تحسين جودة المباني، من خلال:
بأمر من الملك سلمان.. قرار عاجل سيغير شكل الدراسة في مدارس السعودية لجميع المراحل من بداية العام الدراسي الجديد 1447
الهلال يضع عرض مالي ضخم لاستقطاب نجم ليفربول الأول والمفاوضات تتقدم بسرعة في ظل منافسة من هذه الاندية
كل ما تريد معرفته عن برنامج الرهن الميسر الذي أقر مجلس الوزراء تمديده لثلاث سنوات وكيف يستفيد منه الحاصلين على دعم سكني؟
كفاءة الطاقة السعودية توجه نصيحة هامة لتقليل استهلاك أجهزة التكييف وتحقيق أفضل أداء لها مع الارتفاع المستمر في درجات الحرارة
- رفع مستوى التنافسية بين المطورين العقاريين عبر الالتزام بمعايير إنشائية دقيقة.
- ضمان حق المستهلك النهائي في بيئة سكنية خالية من العيوب الخطرة.
- تقليل حالات النزاع القضائي بين الأطراف نتيجة العيوب أو الإهمال الإنشائي.
- تشجيع استخدام التقنيات الهندسية الحديثة والمواد المعتمدة عالميا.
دور الهيئة في حماية المستفيد
تلتزم هيئة التأمين بدور رقابي وتوجيهي، حيث تعمل على:
- متابعة شركات التأمين والتأكد من التزامها بتقديم التغطيات الفعلية المنصوص عليها في الوثيقة.
- استقبال الشكاوى والملاحظات من المستفيدين والعمل على معالجتها بآليات واضحة.
- نشر التوعية التأمينية حول أهمية هذا النوع من الوثائق وكيفية الاستفادة منها.
خطوة نحو بيئة عمرانية أكثر أمان واستدامة
تأمين العيوب الخفية ليس مجرد بند إضافي في عقود البناء، بل هو صمام أمان حقيقي لكل من يخطو نحو امتلاك منزل أو استثمار في العقار.
ومع استمرار الهيئة في تطوير آليات تنظيم السوق ورفع الوعي العام، يتجه قطاع البناء في المملكة نحو مستقبل أكثر كفاءة وثقة واستدامة.
كل ما تريد معرفته عن برنامج الرهن الميسر الذي أقر مجلس الوزراء تمديده لثلاث سنوات وكيف يستفيد منه الحاصلين على دعم سكني؟
كفاءة الطاقة السعودية توجه نصيحة هامة لتقليل استهلاك أجهزة التكييف وتحقيق أفضل أداء لها مع الارتفاع المستمر في درجات الحرارة
تصريح ناري من جيسوس يكشف مستقبل العلاقة بينه وبين رونالدو في النصر
دليل التسجيل والتخصصات والرسوم في الجامعة السعودية الالكترونية للعام الدراسي 2025 - 2026
تصريح ناري من جيسوس يكشف مستقبل العلاقة بينه وبين رونالدو في النصر
دليل التسجيل والتخصصات والرسوم في الجامعة السعودية الالكترونية للعام الدراسي 2025 - 2026
السعودية تمنع بيع السجائر في محلات البقالة والسوبر ماركت ومن اليوم لن تجد سجائرك إلا في هذا النوع من المحلات
التعليم تحدد رسوم اختبار التحصيلي الجديدة لخريجين الثانوية 1446
السعودية تمنع بيع السجائر في محلات البقالة والسوبر ماركت ومن اليوم لن تجد سجائرك إلا في هذا النوع من المحلات
التعليم تحدد رسوم اختبار التحصيلي الجديدة لخريجين الثانوية 1446
رغم التجديد مع النصر.. رونالدو يراجع حساباته بعد تلقيه عرض مغري من هذا النادي الأوربي
عاجل: قرارات رسمية تغير شكل محلات البقالة في السعودية وتمنع بيع هذه المواد الغذائية فيها
رغم التجديد مع النصر.. رونالدو يراجع حساباته بعد تلقيه عرض مغري من هذا النادي الأوربي
عاجل: قرارات رسمية تغير شكل محلات البقالة في السعودية وتمنع بيع هذه المواد الغذائية فيها
طريقة بسيطة وذكية لتبريد السيارة قبل الانطلاق بها حتى في وقت الظهيرة
الضمان يحدد عدد أيام مراجعة طلب الدعم الجديدة بعشرين يوم وفي حال الرفض يحق لمقدم الطلب اتخاذ اجراء جديد للحصول على الموافقة
طريقة بسيطة وذكية لتبريد السيارة قبل الانطلاق بها حتى في وقت الظهيرة
الضمان يحدد عدد أيام مراجعة طلب الدعم الجديدة بعشرين يوم وفي حال الرفض يحق لمقدم الطلب اتخاذ اجراء جديد للحصول على الموافقة
جرير تعلن عن وصول جهاز لوحي جديد بمواصفات قوية مناسبة للدراسة والمهام اليومية وتكشف عن تخفيض كبير في سعره لفترة محدودة
كواليس جديدة تكشف كيف استطاع رونالدو اقصاء الهلال من كأس السوبر السعودي قبل انطلاق المنافسة