الشروط اللازمة لتقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام

تعد خدمة تقديم طلب تملك عقار من الخدمات التي أتاحتها هيئة عقارات الدولة في السعودية للمواطنين بشكل إلكتروني، حيث يتم تقديم هذه الخدمة عبر منصة إحكام التي تعرف بالأمانة العامة للنظر في طلبات تملك العقارات، كما تقوم أيضًا بالأعمال الإدارية والتنظيمية، بالإضافة إلى إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل المملكة، وفقًا لعدة شروط وضوابط يجب على الراغبين في التقديم استيفاؤها من أجل الموافقة على الطلبات.

طريقة تقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام 

يمكن للمواطنين تقديم طلب تملك عقار من منصة إحكام السعودية من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى منصة إحكام من هنا.

• قم بكتابة كافة البيانات اللازمة لتسجيل الدخول. 

• من القائمة الرئيسية اضغط على تبويب تقديم طلب.

• ثم قم بكتابة البيانات الخاصة بطلب التملك وبيانات صاحب الطلب.

• وكذلك أيضًا اكتب بيانات عنوان صاحب الطلب.

  رسمياً: رايكوفيتش في صفوف الاتحاد في مواجهة النصر بعد حسم شرط لم يكن على البال

  الوطني للأرصاد يعلن عن موجة مطرية تستمر عشرة أيام على هذه المناطق في وسط وغرب السعودية ولسكان الرياض هذا تاريخ ذروة الامطار

  قرارات رسمية في السعودية تقضي بتعديل مدة إقامة حاملي تأشيرات العمرة في المملكة والكشف عن مدة الاقامة الجديدة

  تسريبات أوربية تكشف عن الراتب الفلكي الذي طلبه نونيز للانتقال للهلال وكيف وافق الزعيم على الرقم الفلكي

• ثم اضغط بعد ذلك على تبويب حفظ واستكمال.

• ثم اختر بعدها طلب تملك جديد الموجودة في خيارات نوع الطلب.

• قم بالإجابة عن السؤال الموجود أمامك في المنصة، وقم بتحديد كل من المنطقة والمدينة التي يوجد فيها العقار.

• ثم قم بتحديد نوع كل من العقار والوثيقة.

• وقم بتحديد موقع العقار من على الخريطة.

• ثم اضغط بعد ذلك على تبويب حفظ واستكمال.

• وقم بإرفاق المستندات والأوراق المطلوبة.

• ثم اضغط بعدها على تبويب مراجعة الطلب.

• واضغط بعد ذلك على  أيقونة إرسال.

• يمكنك متابعة الطلب من القائمة الرئيسية من خلال أيقونة طلباتي.

• وبهذا يكون قد تم تقديم طلب تملك العقار بنجاح.

شروط ومعايير تقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام 

لقد وضعت الأمانة العامة عدة شروط يجب توافرها والالتزام بها من قبل المتقدمين الراغبين في تملك العقارات، حيث تتمثل هذه الشروط فيما يلي:

• ألا يكون قد حكم على الفرد بأي دعوى خاصة بالعقار بحكم قضائي مبرم.

• عدم وجود العقار ضمن المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية قبل أمر المنع من الأحياء الصادر بشأنه بموجب الأمر السامي رقم  21679 الصادر في 9 ذي القعدة من عام 1387 هجرية.

• ألا يكون موقع العقار ضمن المواقع التي يمنع اكتساب الملكية بها شرعيًا أو من ضمن القرارات والتعليمات والأوامر السامية. 

الأوراق والمستندات اللازمة لتملك العقار في السعودية 

هناك عدة أوراق ووثائق يجب توافرها وتقديمها عند تقديم طلب تملك العقار، وهذه الأوراق هي:

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب الطلب وممثله.

• إحضار نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي في حال وجودها.

• نسخة من سجل الجهة، وذلك إذا كان المدعي شخصية اعتبارية.

• إحضار نسخة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.

• تقديم رفع مساحي من مكتب هندسي فيه إحداثيات العقار من نوعه، وحدوده، وموقعه، ومساحته.

• لا بد من توافر وثائق التملك والأحياء للعقار.

وسائل التواصل مع منصة إحكام الإلكترونية 

لقد وفرت منصة إحكام السعودية عدة طرق للتواصل معها لاستقبال استفسارات، وأسئلة المواطنين عن أي شيء من خلال هذه الطرق:

• عبر الرقم الموحد: 920035544

• عبر البريد الإلكتروني للمنصة: [email protected]. 

• عبر منصة التويتر من خلال هذا الرابط.