بالخطوات هذا ما يجب عليك فعله في حال اكتشاف عيوب انشائية في بيتك أو وحدتك السكنية

كشف المحامي عبدالكريم الشمري عن الإجراءات القانونية الواجب اتخاذها في حال شراء منزل يعاني من عيوب إنشائية. 

وأوضح "الشمري" خلال مشاركته في برنامج "ياهلا" أن هذا السيناريو يتطلب مراعاة خطوات قانونية محددة.

وأكد المحامي أن هناك تنازعًا في اختصاص القضاء في بعض القضايا المتعلقة بهذا النوع من المشاكل، مشير إلى وجود تخبط في اتخاذ الإجراءات الصحيحة، سواء كانت المطالبة بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار، أو إثبات الحالة والضرر، خاصة إذا كان العقار قيد الإنشاء.

وأشار إلى وجود مسائل تتعلق بالاختصاص القضائي ونوع الدعوى المرفوعة، سواء كانت لجان التمويلية أو المحكمة العامة المختصة بها. 

وقال إن هذه المسائل كانت مصدر اشكالات وتباين في التفاصيل، ولكن مع التنظيم الأكثر تحديدًا، خاصة بعد إلزام المقاولين بالتأمين، بدأت الأمور تصبح أوضح.

وفيما يتعلق بالتوجه القانوني الذي يجب اتباعه في حالة الإصلاح، أوضح الشمري أنه يمكن للمتضرر طلب إصلاحات من البائع أو المطور العقاري، دون الحاجة إلى إلغاء العقد، مشيرًا إلى نجاح العديد من القضايا التي تم رفعها بهذا السياق.

أقرا أيضا: الدويش يلوح بالكرت الأحمر في وجه الأهلي في حال تغيير الشعار بالسيفين والنخلة لهذا السبب