خطوات توثيق عقد إيجار سكني 1445 والشروط المطلوبة

قامت وزارة الإسكان السعودية بتدشين منصة إيجار وهي واحدة من أفضل المنصات التي تستخدم لتسجيل عقود الإسكان، وتقدم العديد من الخدمات المهمة بما في ذلك خدمة توثيق عقود إيجار السكن وتسهيل إجراءات التسجيل للمواطنين، حفظًا لحقوق كلٍ من المستأجر وصاحب العقار، إضافة إلى السرعة والدقة في تقديم الخدمة، هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لتمكين عملية تسجيل العقود السكنية بشكل إلكتروني، وتسائل المواطنون عن قيمة الرسوم وكيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني الموحد، وكذلك عن كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم الهوية الوطنية، وسوف نتناول معكم التقاصيل، تابعونا.

خطوات توثيق عقد إيجار سكني 1445 

توجد خدمة مميزة على منصة الإيجار الإلكترونية تقوم بتوثيق عقود السكن، وقد حظيت هذه الخدمة بتقدير كبير داخل المملكة سواء من المقيمين أو المواطنين، وذلك لأنها تحمي حقوق جميع الأطراف، يمكن توثيق عقود الملكية على المنصة عن طريق مجموعة من الخطوات وهي كالتالي

• الدخول علي منصة إيجار

• وبعد أن يقوم المستخدم بتسجيل الدخول إلى المنصة، عليك إدخال مجموعة من البيانات الشخصية في الخانات الصحيحة.

• بمجرد الدخول إلى الصفحة الرسمية، يقوم المستخدم بالنقر علي خيار التأجير.

• سيتم التحول إلى نموذج توثيق عقد الإيجار حيث يتم تسجيل جميع المعلومات المطلوبة، ثم بعد ذلك النقر علي خانة "التالي" بعد التأكد من دقة تسجيل البيانات.

• إجراء الدفع لتكاليف توثيق عقد الإيجار هو الخطوة المقبلة التي يتم من خلال استخدام الخيارات المتاحة للدفع على المنصة، ثم النقر على الخيار التالي.

• قم النقر علي خانة "إرسال" لتنفيذ الطلب، وسيتم إرسال رسالة إلى الهاتف المحمول المسجل لتأكيد الطلب.

شروط تسجيل العقود السكنية عبر منصة إيجار 

عندما يتم تحقيق بعض الشروط، يتم توثيق العقود السكنية وفقا للآتي

• سعر الوحدات السكنية عادة ما لا يقل عن 250 ريال سعودي.
• يجب أن يسدد جميع الرسوم المطلوبة للتسجيل عن طريق المنصة.
• يجب أيضًا توضيح القيمة الشهرية لفواتير الغاز والكهرباء والمياه.
• تحديد نوع العقار وقيمة الإيجار وجميع الشروط المتفق عليها بين الطرفين.
• أن يكون صاحب العقار مستثمرًا في قطاع العقارات.
• يتم تحديد جميع التفاصيل المتعلقة بالعقد مثل التاريخ والمكان الذي تم فيه توقيعه.
• التسجيل بشكل إلكتروني عن طريق المنصة.

رسوم توثيق عقد الإيجار

عند تنشيط عملية تثبيت عقد الإيجار على منصة الإيجار الحكومية، يتطلب دفع بعض الرسوم البسيطة التي تعتبر شرط أساسي لتثبيت العقد الإلكتروني. تبلغ قيمة تلك الرسوم حوالي 125 ريال سعودي، وبإمكان إتمام عملية الدفع من خلال المنصة الإلكترونية نفسها، وذلك لما توفره المنصة من مجموعة متنوعة من طرق الدفع التي تناسب الجميع.

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية؟

يكون سعر الايجار السكني 125 ريال لأول سنة وبزيادة 125 ريال لكل سنة بعدها، بينما يكون سعر العقد الالكتروني التجاري 200 ريال سعودي لأول سنة وبزيادة 400 ريال لكل سنة بعدها

من يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني؟

يتعهد المؤجر بسداد تكاليف تصديق عقد الإيجار السكني أو تجديد العقد حيث أن الطرف المؤجر هو الشخص الذي يؤجر المكان المتفق عليه، وفقًا لشروط ومبادئ وزارة الإسكان المعمول بها.

كم يستغرق توثيق العقد الإلكتروني؟

تتطلب عملية توثيق عقد الإيجار إكمالها في غضون أقصى 10 أيام، وإذا لم يتم توثيقه خلال هذه المدة، فعلى المواطن إعادة إرسال العقد لإجراء التوثيق من جديد.