كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.
قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية
خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.
مفتاح السيارة يتسبب بكارثة لمواطن في الرياض
السعودية تحذر من التعامل مع 7 شركات عمرة للقادمين من خارج السعودية بعد إلغاء ترخيصها بشكل نهائي
السعودية تبشر المقيمين السودانيين وحاملي تأشيرات الزيارة بأنواعها من السودان وتمنحهم تسهيلات تاريخية وتحدد موعد بداية تطبيقها
المواصفات تحدد انواع السيارات التي يمنع استيرادها ضمن الاستيراد الشخصي في السعودية
اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات
أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.
وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.
وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.
ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.
السعودية تبشر المقيمين السودانيين وحاملي تأشيرات الزيارة بأنواعها من السودان وتمنحهم تسهيلات تاريخية وتحدد موعد بداية تطبيقها
المواصفات تحدد انواع السيارات التي يمنع استيرادها ضمن الاستيراد الشخصي في السعودية
5 معلومات لا يعرفها الكثيرون عن مستشفى الملك فيصل التخصصي في الرياض
جيسوس يبدء مشواره مع النصر باقصاء النجم المدلل لادارة النادي
هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".
أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار
وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.
وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.
هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.
5 معلومات لا يعرفها الكثيرون عن مستشفى الملك فيصل التخصصي في الرياض
جيسوس يبدء مشواره مع النصر باقصاء النجم المدلل لادارة النادي
المرور السعودي يمنع من اليوم تركيب هذه الاكسسوارات والملحقات على الدراجات النارية ويحدد قيمة الغرامة وحالات سحب الدراجة وحجز سائقها
السعودية للكهرباء توضح أسعار الكيلو واط لشرائح الاستهلاك المنزلي
مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".
أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين
كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.
فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.
بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.
المرور السعودي يمنع من اليوم تركيب هذه الاكسسوارات والملحقات على الدراجات النارية ويحدد قيمة الغرامة وحالات سحب الدراجة وحجز سائقها
السعودية للكهرباء توضح أسعار الكيلو واط لشرائح الاستهلاك المنزلي
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن خدمة مجانية لمحبي الرياضة على جميع رحلاتها
المواصفات السعودية تصدر بيان هام حول محطات الفحص الدوري في رفحاء
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن خدمة مجانية لمحبي الرياضة على جميع رحلاتها
المواصفات السعودية تصدر بيان هام حول محطات الفحص الدوري في رفحاء
الخطوط الجوية السعودية تكشف أسعار الكيلو للوزن الزائد على الرحلات الدولية في يوليو وأغسطس 2025
الأهلي المصري يطلب رقم فلكي لا يخطر على البال لبيع نجم الفريق الأول لهذا النادي في دوري روشن السعودي
الخطوط الجوية السعودية تكشف أسعار الكيلو للوزن الزائد على الرحلات الدولية في يوليو وأغسطس 2025
الأهلي المصري يطلب رقم فلكي لا يخطر على البال لبيع نجم الفريق الأول لهذا النادي في دوري روشن السعودي
طيران ناس يعلن عن وجهة جديدة الى دولة سياحية يزورها سنوياً آلاف السعوديين وبأسعار مخفضة
رسمياً: الكشف عن فئة جديدة من وحش الصحراء تويوتا هايلكس 2026 تصل السعودية لأول مرة بمواصفات وتجهيزات خارقة
طيران ناس يعلن عن وجهة جديدة الى دولة سياحية يزورها سنوياً آلاف السعوديين وبأسعار مخفضة
رسمياً: الكشف عن فئة جديدة من وحش الصحراء تويوتا هايلكس 2026 تصل السعودية لأول مرة بمواصفات وتجهيزات خارقة
وقود السعودية: لا تملأ الوقود لسيارتك إلا من المحطات التي تضع هذا اللاصق على المضخات
الضمان الاجتماعي يوضح قيمة الدعم الاضافي الذي تحصل عليه الأسرة عند اضافة المحضون للمستفيدين ويوضح شروط اضافة المحضون لحساب المستفيد
وقود السعودية: لا تملأ الوقود لسيارتك إلا من المحطات التي تضع هذا اللاصق على المضخات
الضمان الاجتماعي يوضح قيمة الدعم الاضافي الذي تحصل عليه الأسرة عند اضافة المحضون للمستفيدين ويوضح شروط اضافة المحضون لحساب المستفيد
السعودية تكشف عن 5 أسباب تؤدي لرفض طلب الزيارة العائلية لأسر المقيمين في المملكة
نقاط مرور على طريق الملك فهد لتوقيف وحجز السيارات بسبب هذه المخالفات