في إطار جهودها لتحسين بيئة الإيجارات وتعزيز حقوق المستأجرين والملاك، أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن توثيق العقود الإلكترونية هو أمر إلزامي. ويأتي هذا الإعلان في سياق تطبيق النظام الإلكتروني الجديد الذي يسعى إلى تسهيل عملية الإيجار وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
أهمية توثيق العقود إلكترونيًا
تعتبر عملية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا خطوة ضرورية لحماية حقوق الملاك والمستأجرين. حيث يُعد عقد الإيجار المُسجل خارج شبكة "إيجار" فاقدًا لآثاره القضائية والإدارية. ويعني ذلك أن أي عقد إيجار لم يتم توثيقه عبر المنصة لن يُعترف به من قبل الجهات الحكومية أو القانونية، مما قد يعرض الأطراف لمشكلات قانونية لاحقًا.
المواصفات تحدد انواع السيارات التي يمنع استيرادها ضمن الاستيراد الشخصي في السعودية
5 معلومات لا يعرفها الكثيرون عن مستشفى الملك فيصل التخصصي في الرياض
جيسوس يبدء مشواره مع النصر باقصاء النجم المدلل لادارة النادي
المرور السعودي يمنع من اليوم تركيب هذه الاكسسوارات والملحقات على الدراجات النارية ويحدد قيمة الغرامة وحالات سحب الدراجة وحجز سائقها
ويُسهم التوثيق الإلكتروني في توفير الكثير من الوقت والجهد، حيث يمكن للطرفين توثيق العقد دون الحاجة للانتقال إلى مكاتب الإيجارات التقليدية. كما يُعزز النظام من الشفافية ويسهل إدارة العقود.
التزامات الأطراف
بموجب نظام "إيجار"، يُطلب من الملاك والمستأجرين التزام توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا. وفي حال امتناع أحد الأطراف عن توثيق العقد، يُمكن للطرف الآخر رفع واقعة إيجارية لدى الجهات المختصة. يُعتبر هذا الأمر بمثابة حماية قانونية تضمن للمتضرر حقوقه وتتيح له اتخاذ الإجراءات اللازمة لاسترداد حقوقه.
فوائد استخدام منصة إيجار
تتيح منصة "إيجار" العديد من المزايا التي تسهم في تسهيل عمليات الإيجار:
1. سهولة التوثيق: يمكن للملاك والمستأجرين توثيق العقود بسهولة عبر الموقع أو التطبيق، مما يوفر عليهم الوقت والجهد.
جيسوس يبدء مشواره مع النصر باقصاء النجم المدلل لادارة النادي
المرور السعودي يمنع من اليوم تركيب هذه الاكسسوارات والملحقات على الدراجات النارية ويحدد قيمة الغرامة وحالات سحب الدراجة وحجز سائقها
السعودية للكهرباء توضح أسعار الكيلو واط لشرائح الاستهلاك المنزلي
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن خدمة مجانية لمحبي الرياضة على جميع رحلاتها
2. الحماية القانونية: العقد المُسجل عبر "إيجار" يحظى بالاعتراف القانوني، مما يُعزز من حقوق الطرفين.
3. إدارة العقود: توفر المنصة أدوات لإدارة العقود ومتابعة التواريخ المهمة مثل انتهاء فترة الإيجار وتجديد العقد.
4. الشفافية: يسهم النظام الإلكتروني في تعزيز الشفافية بين الأطراف، حيث يمكن للطرفين الاطلاع على تفاصيل العقد بسهولة.
الخطوات اللازمة لتوثيق العقد
لتوثيق عقد الإيجار عبر منصة "إيجار"، يجب اتباع الخطوات التالية:
1. إنشاء حساب: يجب على الطرفين إنشاء حساب على منصة "إيجار"، سواء عبر الموقع الإلكتروني أو التطبيق.
السعودية للكهرباء توضح أسعار الكيلو واط لشرائح الاستهلاك المنزلي
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن خدمة مجانية لمحبي الرياضة على جميع رحلاتها
المواصفات السعودية تصدر بيان هام حول محطات الفحص الدوري في رفحاء
الخطوط الجوية السعودية تكشف أسعار الكيلو للوزن الزائد على الرحلات الدولية في يوليو وأغسطس 2025
2. إدخال بيانات العقد: بعد تسجيل الدخول، يمكن إدخال جميع بيانات العقد، مثل اسم المستأجر، واسم المالك، ومعلومات العقار، وفترة الإيجار.
3. الموافقة على الشروط: يجب على الطرفين قراءة شروط وأحكام المنصة والموافقة عليها.
4. التوثيق: بعد إدخال جميع المعلومات، يمكن للطرفين توثيق العقد إلكترونيًا، مما يضمن لهما حقوقهما القانونية.
وعلى الرغم من الفوائد العديدة لمنصة "إيجار"، لا يزال هناك بعض التحديات التي قد تواجه المستخدمين، مثل ضعف الوعي بأهمية توثيق العقود إلكترونيًا، أو عدم معرفة بعض الأطراف بكيفية استخدام المنصة.
المواصفات السعودية تصدر بيان هام حول محطات الفحص الدوري في رفحاء
الخطوط الجوية السعودية تكشف أسعار الكيلو للوزن الزائد على الرحلات الدولية في يوليو وأغسطس 2025
الأهلي المصري يطلب رقم فلكي لا يخطر على البال لبيع نجم الفريق الأول لهذا النادي في دوري روشن السعودي
طيران ناس يعلن عن وجهة جديدة الى دولة سياحية يزورها سنوياً آلاف السعوديين وبأسعار مخفضة
وقد أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على أهمية التثقيف والتوعية، مشيرة إلى أنها ستقوم بتنظيم ورش عمل ودورات تدريبية للملاك والمستأجرين لزيادة المعرفة حول النظام الإلكتروني وكيفية استخدامه.
وأشار عدد من المختصين في مجال العقارات إلى أن تطبيق نظام "إيجار" يُعد خطوة مهمة نحو تنظيم سوق الإيجارات في المملكة. حيث أكدوا أن توثيق العقود إلكترونيًا سيُسهم في تقليل النزاعات بين الملاك والمستأجرين، وسيُعزز من الثقة في السوق.
كما أضافوا أن هذا النظام سيكون له تأثير إيجابي على الاستثمار العقاري في المملكة، حيث سيعزز من استقرار السوق ويُشجع المزيد من المستثمرين على دخول هذا المجال.
الأهلي المصري يطلب رقم فلكي لا يخطر على البال لبيع نجم الفريق الأول لهذا النادي في دوري روشن السعودي
طيران ناس يعلن عن وجهة جديدة الى دولة سياحية يزورها سنوياً آلاف السعوديين وبأسعار مخفضة
رسمياً: الكشف عن فئة جديدة من وحش الصحراء تويوتا هايلكس 2026 تصل السعودية لأول مرة بمواصفات وتجهيزات خارقة
وقود السعودية: لا تملأ الوقود لسيارتك إلا من المحطات التي تضع هذا اللاصق على المضخات
ومع تزايد أهمية توثيق العقود إلكترونيًا، تسعى منصة "إيجار" إلى تعزيز حقوق الأطراف المعنية وتقديم خدمات مبتكرة تسهم في تنظيم السوق العقاري. يُعد هذا النظام خطوة إيجابية نحو تحقيق بيئة إيجارية أكثر تنظيمًا وشفافية.
رسمياً: الكشف عن فئة جديدة من وحش الصحراء تويوتا هايلكس 2026 تصل السعودية لأول مرة بمواصفات وتجهيزات خارقة
وقود السعودية: لا تملأ الوقود لسيارتك إلا من المحطات التي تضع هذا اللاصق على المضخات
الضمان الاجتماعي يوضح قيمة الدعم الاضافي الذي تحصل عليه الأسرة عند اضافة المحضون للمستفيدين ويوضح شروط اضافة المحضون لحساب المستفيد
السعودية تكشف عن 5 أسباب تؤدي لرفض طلب الزيارة العائلية لأسر المقيمين في المملكة
الضمان الاجتماعي يوضح قيمة الدعم الاضافي الذي تحصل عليه الأسرة عند اضافة المحضون للمستفيدين ويوضح شروط اضافة المحضون لحساب المستفيد
السعودية تكشف عن 5 أسباب تؤدي لرفض طلب الزيارة العائلية لأسر المقيمين في المملكة
نقاط مرور على طريق الملك فهد لتوقيف وحجز السيارات بسبب هذه المخالفات
بعد الاحصاء الرسمي .. الكشف عن عدد النخيل في الرياض وأنواع التمور فيها
نقاط مرور على طريق الملك فهد لتوقيف وحجز السيارات بسبب هذه المخالفات
بعد الاحصاء الرسمي .. الكشف عن عدد النخيل في الرياض وأنواع التمور فيها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن كأس السوبر السعودي 2025 في هونغ كونغ والفرق التي أكدت مشاركتها وسبب انسحاب الهلال
السعودية تعلن عن إصدار أشكال جديدة للوحات السيارات وتحدد شروط ورسوم طلبها عبر أبشر
هذا ما نعرفه حتى الآن عن كأس السوبر السعودي 2025 في هونغ كونغ والفرق التي أكدت مشاركتها وسبب انسحاب الهلال
السعودية تعلن عن إصدار أشكال جديدة للوحات السيارات وتحدد شروط ورسوم طلبها عبر أبشر
رسمياً: الكشف عن العلامة التجارية رقم 1 في السعودية لعام 2025 وتقدير قيمتها السوقية
سهم جرير للتسويق يفاجئ المستثمرين والتحليل الفني يكشف عن مفاجأة في حركة السهم المتوقعة خلال الأيام القادمة