إيجارات الشقق والبيوت في السعودية تسجل ارتفاع تاريخي وهذا متوسط الايجار في الرياض وجدة والدمام والمدينة ومكة 1445

كشف بدر البدوي، الخبير العقاري البارع، عن أسباب ارتفاع أسعار الإيجارات في المملكة العربية السعودية، حيث أكد أن هذا الارتفاع يعتمد على الاختلافات بين المناطق وتباين المشاريع العقارية ومناطق التوسع.

إيجارات الشقق والبيوت في السعودية

في حديثه مع قناة "الإخبارية"، أوضح البدوي أن من بين أبرز الأسباب لارتفاع الإيجارات هو عودة معدل التضخم إلى الارتفاع مجدداً، مقارنة بالتباطؤ الذي شهدناه في أكتوبر الماضي.

وأوضح قائلاً: "هناك زيادة شهرية في تكلفة الشقق مقارنة بارتفاع الفائدة، حيث ارتفعت الفائدة بشكل تاريخي بداية من عام 2019، وهو ارتفاع لم نشهده منذ 24 عامًا، وتأثر ذلك بشكل كبير على الرهن العقاري الضخم الذي شهدناه في الفترة السابقة ووصل إلى ذروته."

وفي سياق آخر، أظهرت الإحصائيات أن عدد الوحدات العقارية التي تم فرزها في جدة خلال العام الماضي بلغ 26 ألف وحدة، تعادل نصف مليون متر مربع، وغالبيتها كانت لشقق سكنية بمعدل 72 وحدة يتم فرزها يوميًا. وتفوقت جدة في هذا الصدد على الرياض.

وأظهر التقرير السنوي لعام 2022 أن جدة جاءت في المقدمة بأكثر من 20 ألف وحدة مفرزة، و300 ألف متر مربع من الأمتار المقررة. وكان حي الملقا هو الأعلى نسبة بنسبة 11% من الإجمالي، متقدمًا على مكة المكرمة والدمام والمدينة المنورة.

وأشار البدوي إلى تزايد طلبات الفرز على الوحدات، حيث بلغ عدد الطلبات أكثر من 34 ألف طلب منذ تأسيس البرنامج، فيما وصل عدد الوحدات المفرزة إلى أكثر من 230 ألف وحدة عقارية.

تواصل البرنامج جهوده في تحسين رحلة العميل وتبسيط العمليات الإلكترونية مع الجهات الحكومية المعنية، مثل وزارة العدل ومنصة بلدي، بهدف تسهيل إجراءات الفرز وتحسين جودة البيانات المتاحة.