رسمياً: الاعفاء من رسوم الأراضي البيضاء في هذه الحالات

في ظل التطور السريع الذي تشهده المملكة العربية السعودية على مختلف الأصعدة، تأتي مبادرات الحكومة الرامية إلى تسهيل الخدمات وتحسين البنية التحتية لتلبية احتياجات المواطنين. 

الاعفاء من رسوم الأراضي البيضاء في هذه الحالات 

من بين هذه المبادرات، يبرز نظام رسوم الأراضي البيضاء كمبادرة فعّالة لتحفيز تطوير وبناء الأراضي غير المستخدمة، بهدف زيادة المعروض العقاري وتوفير مناطق سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع

صرح الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء أن تحصيل الرسوم على أراضي المستفيدين ينهى في حالتين كما يلي:

• تطوير وبناء الأرض.
• بيع الأرض.

يستهدف برنامج رسوم الأراضي البيضاء تطوير وبناء الأراضي غير المستخدمة لزيادة المعروض العقاري وتوفير منتجات سكنية تناسب جميع الفئات من المواطنين. 

أصدرت فواتير الدورة السابعة للمرحلة الأولى في مدينة مكة المكرمة، وتم دعوة ملاك الأراضي إلى تطويرها أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.

في حال عدم السداد خلال المدة المحددة

وفي حال عدم السداد خلال المدة المحددة، تنطوي على مخالفة قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم، بالإضافة إلى سداد الرسوم المستحقة. 

يفضل الاطلاع على آلية التقييم وتقدير قيمة الأرض والرسم المستحق عبر زيارة الموقع [idlelands.housing.gov.sa](https://idlelands.housing.gov.sa).

أعلن البرنامج سابقًا عن إصدار الرسوم للمرحلة الثانية في جدة ومكة المكرمة وحاضرة الدمام، حيث يترتب عدم تطوير الأرض أو السداد في المدة المحددة على غرامة تصل إلى 100% من قيمة الرسم. 

كما يلزم الأراضي التي يملكها أكثر من مالك بصك واحد بالرسم، حيث يفرض الرسم على كل مالك وفقًا لحصته من الأرض.

يذكر أن المرحلة الأولى لرسوم الأراضي تشمل الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والمرحلة الثانية تشمل الأراضي المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر. 

أما المرحلة الثالثة، فتفرض الرسوم على الأراضي المطورة بمساحة 5 آلاف متر مربع فأكثر.