يتساءل الكثيرون عن إمكانية تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية باسم من هم دون سن 18 عامًا، وهو السن القانوني للتملك في المملكة. وفي ظل التطورات الأخيرة في الأنظمة العقارية، يوضح هذا التقرير الإجابة الشاملة لهذا التساؤل، مع تسليط الضوء على الشروط والإجراءات اللازمة.
السن القانوني للتملك في السعودية:
الهلال يوجه أول ضربة قاسية لجيسوس بعد انضمامه للنصر
تغيير أنظمة العمل في السعودية والاجازة الاسبوعية ثلاثة أيام وأربعة أيام عمل بداية من هذا التاريخ
من الهلال إلى النصر.. ما لا يعرفه الكثيرون عن مسيرة خيسوس في السعودية والمكاسب المالية التي حققها منذ وصوله للدوري السعودي
القصة الكاملة لمقتل الدكتور قاضي في الظهران على يد عامل توصيل مصري وعلاقة النجد بالطعنة الأخيرة
ينص النظام العقاري السعودي على أن السن القانوني للتملك هو 18 عامًا. وهذا يعني أنه لا يمكن لأي شخص دون هذا السن أن يمتلك عقارًا باسمه بشكل مستقل.
هل يمكن تسجيل العقارات باسم القاصرين؟
على الرغم من أن القاصرين لا يمكنهم امتلاك العقارات بشكل مستقل، إلا أنه يمكن تسجيل العقارات باسمهم في حالات محددة، وفقًا للشروط التالية:
* الوصاية الشرعية: يمكن للولي الشرعي للقاصر (الأب أو الجد) تسجيل العقار باسم القاصر، شريطة أن يكون ذلك في مصلحة القاصر وأن يحصل على موافقة الجهات المعنية. * الهبة: يمكن للأب أو الجد التبرع بعقار للقاصر عن طريق الهبة، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر في هذه الحالة. * الميراث: في حالة وفاة أحد الوالدين، يمكن أن يرث القاصر حصة في العقارات المملوكة للوالد المتوفى، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر كأحد الورثة.
من الهلال إلى النصر.. ما لا يعرفه الكثيرون عن مسيرة خيسوس في السعودية والمكاسب المالية التي حققها منذ وصوله للدوري السعودي
القصة الكاملة لمقتل الدكتور قاضي في الظهران على يد عامل توصيل مصري وعلاقة النجد بالطعنة الأخيرة
عاجل: نجم عالمي يوجه ضربة قاسية للهلال بعد عرض مالي مغري وسخي
دليل خدمات منصة إنجاز للمقيمين في السعودية في 2025
إجراءات تسجيل العقارات باسم القاصرين:
تتطلب عملية تسجيل العقارات باسم القاصرين اتباع الإجراءات التالية:
1. الحصول على موافقة الجهات المعنية: يجب الحصول على موافقة المحكمة الشرعية أو الجهات المعنية الأخرى قبل تسجيل العقار باسم القاصر. 2. تقديم المستندات المطلوبة: يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل صك الملكية الأصلي، وشهادة الوفاة في حالة الميراث، وصك حصر الورثة. 3. دفع الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار.
التأكيد على حماية حقوق القاصرين:
عاجل: نجم عالمي يوجه ضربة قاسية للهلال بعد عرض مالي مغري وسخي
دليل خدمات منصة إنجاز للمقيمين في السعودية في 2025
إعلان هام من تعليم الطايف للمعلمين والمعلمات في المحافظة قبل بداية العام الدراسي الجديد 1447
قنبلة مدوية في الاتحاد ونجم الفريق يطلب مخالصة مالية إستعدادا للرحيل غير المتوقع
أكدت وزارة العدل السعودية على أهمية حماية حقوق القاصرين في مجال التملك العقاري، وأنها تسعى جاهدة لضمان أن يتم تسجيل العقارات باسمهم بشكل قانوني وسليم، وأن يتم ذلك في مصلحتهم وحماية لمستقبلهم.
إعلان هام من تعليم الطايف للمعلمين والمعلمات في المحافظة قبل بداية العام الدراسي الجديد 1447
قنبلة مدوية في الاتحاد ونجم الفريق يطلب مخالصة مالية إستعدادا للرحيل غير المتوقع
التحليل الفني يحمل أخبار مبشرة لحالمي سهم جاهز مع بداية جلسات التداول يوم الأحد
رونالدو يطلب ضم نجم عالمي للنصر بأي ثمن ولجيسوس رأي أخر
التحليل الفني يحمل أخبار مبشرة لحالمي سهم جاهز مع بداية جلسات التداول يوم الأحد
رونالدو يطلب ضم نجم عالمي للنصر بأي ثمن ولجيسوس رأي أخر
السعودية تفتح باب التقديم على منح دراسية مجانية لغير السعوديين المقيمين داخل وخارج المملكة
القيمة السوقية الجديدة لشركة ارامكو بعد اعلان السعودية عن الاكتشافات النفطية الجديدة في 2025
السعودية تفتح باب التقديم على منح دراسية مجانية لغير السعوديين المقيمين داخل وخارج المملكة
القيمة السوقية الجديدة لشركة ارامكو بعد اعلان السعودية عن الاكتشافات النفطية الجديدة في 2025
نجم وسط ريال مدريد يتلقى عرض مغري للانضمام لدوري روشن السعودي ومفاجأة في النادي الذي قدم العرض
قائمة السيارات الممنوع استيرادها في السعودية بقرار رسمي من الزكاة والضريبة والجمارك وهيئة المواصفات
نجم وسط ريال مدريد يتلقى عرض مغري للانضمام لدوري روشن السعودي ومفاجأة في النادي الذي قدم العرض
قائمة السيارات الممنوع استيرادها في السعودية بقرار رسمي من الزكاة والضريبة والجمارك وهيئة المواصفات
سهم ارامكو يحلق بأرباح المستثمرين في جلسات الاسبوع الماضي والتحليل الفني يكشف عن حركة السهم المتوقعة مع بداية جلسات التداول يوم الأحد 20 يوليو
عاجل: أهلي جدة يحسم قراره حول المشاركة في السوبر بعد أنباء انسحاب الهلال وتردد النصر