حذر أحد المختصين في المجال العقاري من مخاطر قيام بعض ملاك العقارات بتأجير مبانيهم لمستثمرين يقومون بتجزئة الشقق دون الامتثال للشروط واللوائح التنظيمية المعتمدة من قبل البلدية، مشدد على أهمية الالتزام بالقوانين لتجنب الغرامات العالية والمشاكل القانونية.
تحذير في السعودية من استئجار هذا النوع من العمارات السكنية
في فيديو توعوي نشره المختص، أكد على ضرورة إصدار رخصة ترميم لأي مبنى قبل البدء بأي أعمال تجزئة أو تعديل فيه، وفقاً للوائح البلدية.
السعودية تصدر قرارات عاجلة تؤثر بشكل مباشر على أسعار حديد التسليح وتكلفة البناء وقطاع العقارات بالكامل
نصيحة من ذهب تغير رأي أوسمين في عرض الهلال السخي
المالية تحدد تاريخ صرف العوائد السنوية 1447
الاتحاد يستهدف نجم خط وسط من العيار الثقيل ستقلب كل التوقعات في دوري روشن
وأشار إلى المادة التي تنص على أن عملية الترميم تهدف إلى "إعادة المبنى إلى حالته الجيدة السابقة من خلال الإصلاح الفني دون إضافة أي مكون جديد"، مما يعني أن أي تغيير في المبنى يجب أن يكون مقتصر على تحسينه واستدامته فقط.
غرامات وعواقب مخالفة اللوائح
أوضح المختص أن مخالفة هذه الشروط قد تترتب عليها غرامة تصل إلى 50 ألف ريال، بالإضافة إلى إلزام المالك بإعادة المبنى إلى حالته الأصلية.
وأكد أن المسؤولية تقع في نهاية المطاف على مالك المبنى وليس على المستثمر، حيث يعتبر المالك هو الشخص الذي يجب أن يتعامل مع البلدية بشكل مباشر.
أهمية التحقق من وضع المبنى
وأشار العقاري إلى ضرورة التأكد من أن المبنى لم يتم تغييره هيكليا بعد تأجيره للمستثمرين، وأن عدد الشقق فيه يتطابق مع العدد المعتمد على أرض الواقع.
المالية تحدد تاريخ صرف العوائد السنوية 1447
الاتحاد يستهدف نجم خط وسط من العيار الثقيل ستقلب كل التوقعات في دوري روشن
عاجل: الداخلية السعودية تعلن عن تسهيلات في اجراءات ورسوم تجديد إقامة 6 فئات من المقيمين في المملكة
السعودية تمنع بيع وتناول هذا النوع من المياه المعدنية المنتشر في محلات البقالة والسوبر ماركت بسبب ثبوت تلوثه بمواد خطرة
وفي حال تجاهل هذه الخطوة، قد يجد المالك نفسه في موقف حرج أمام البلدية، مما قد يلزمه بدفع مبالغ ضخمة تصل إلى ملايين الريالات لإعادة تصحيح الوضع.
التزام ملاك العقارات بالشروط واللوائح التنظيمية المتعلقة بالترميم والتعديل يساهم في تجنب الغرامات الباهظة والمشاكل القانونية.
عاجل: الداخلية السعودية تعلن عن تسهيلات في اجراءات ورسوم تجديد إقامة 6 فئات من المقيمين في المملكة
السعودية تمنع بيع وتناول هذا النوع من المياه المعدنية المنتشر في محلات البقالة والسوبر ماركت بسبب ثبوت تلوثه بمواد خطرة
الادارة العامة للمرور تكشف عن مخالفة مرورية جديدة وسائقين السيارات في السعودية قلقين بسبب نوع المخالفة وقيمتها
بعد غيبوبة استمرت 20 سنة .. مصادر تكشف السبب الحقيقي لوفاة الامير الوليد بن خالد بن طلال
الادارة العامة للمرور تكشف عن مخالفة مرورية جديدة وسائقين السيارات في السعودية قلقين بسبب نوع المخالفة وقيمتها
بعد غيبوبة استمرت 20 سنة .. مصادر تكشف السبب الحقيقي لوفاة الامير الوليد بن خالد بن طلال
طريقة إضافة الابناء في العوائد السنوية والوثائق المطلوبة 1447
رئيس مصرف الراجحي يفجر مفاجأة من العيار الثقيل حول تسهيلات قروض سكني الجديدة
طريقة إضافة الابناء في العوائد السنوية والوثائق المطلوبة 1447
رئيس مصرف الراجحي يفجر مفاجأة من العيار الثقيل حول تسهيلات قروض سكني الجديدة
أمانة الرياض تمنع تأجير أنواع جديدة من الوحدات السكنية في العاصمة وتغرم ملاك العقارات مبالغ مالية ضخمة
النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى
أمانة الرياض تمنع تأجير أنواع جديدة من الوحدات السكنية في العاصمة وتغرم ملاك العقارات مبالغ مالية ضخمة
النقل الجماعي في جدة ينشر وجهات رحلاته بعد الغاء ووقف رحلاته لمناطق جديدة في الغربية والوسطى
المرور السعودي ينبه من اليوم الوقوف بهذه الطريقة يسبب سحب الرخصة
ما هو زواج المظافرة في السعودية؟ وما هو حكمه؟