أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن إجراءات تنظيمية جديدة تستهدف ضبط سوق الإيجارات السكنية، وتشمل هذه الإجراءات منع تأجير العزب والوحدات السكنية للوافدين والمقيمين دون تراخيص نظامية.
السعودية تمنع تأجير العزب للوافدين والمقيمين
كما شددت الوزارة على ضرورة استخراج تصاريح تأجير مسبقة من الجهات المختصة، مؤكدة أن مخالفة التعليمات تُعرض المخالفين لعقوبات صارمة تصل إلى غرامة مالية قدرها 200 ألف ريال.
لأول مرة.. السعودية تمنع القادمين للمملكة بتأشيرة عمرة اصطحاب هذه الاشياء معهم عند دخول اراضي المملكة
رسمياً: تغيير موعد صرف دعم سكني للمستفيدين عن شهر يوليو 2025
السعودية تستعد لتوطين قطاع تأجير السيارات ومنع غير السعوديين من تحقيق أرباح عبر تطبيقات تأجير السيارات
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف عن العقوبات التي تطبق على من يثبت تورطه في جريمة التهريب الجمركي مهما كان حجم البضاعة سواء شخصية أو تجارية
وتأتي هذه الخطوة في إطار الجهود المستمرة للحد من العشوائيات ومخالفات البناء، وتعزيز جودة الحياة في الأحياء السكنية، وضمان الالتزام بمعايير السلامة والأنظمة التنظيمية المعتمدة.
منع تقسيم الوحدات وإجراء تعديلات داخلية دون ترخيص
أكدت الوزارة أن إعادة تقسيم الوحدات السكنية إلى أجزاء أصغر، أو تعديل المخارج، أو إنشاء أبواب داخلية أو فرعية عبر الارتدادات، لأغراض إعادة التأجير للعزاب أو العائلات من المقيمين والوافدين، يعد مخالفة صريحة للوائح التنظيمية.
وتم التوجيه للمراقبين الميدانيين برصد هذه التعديات، التي غالبا ما تستخدم لإسكان أعداد كبيرة من المستأجرين في مساحات ضيقة دون مراعاة شروط السلامة أو الترخيص البلدي.
كما شددت الوزارة على أن هذه الممارسات تساهم في تدهور المظهر الحضري، ورفع كثافة السكان بشكل غير منضبط، الأمر الذي يؤدي إلى ضغط غير مشروع على شبكات البنية التحتية وخدمات النظافة والصرف الصحي.
السعودية تستعد لتوطين قطاع تأجير السيارات ومنع غير السعوديين من تحقيق أرباح عبر تطبيقات تأجير السيارات
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف عن العقوبات التي تطبق على من يثبت تورطه في جريمة التهريب الجمركي مهما كان حجم البضاعة سواء شخصية أو تجارية
الموارد البشرية تحدد البيانات التي يجب تحديثها لإلغاء بلاغ هروب على مقيم في السعودية 1447
بتوجيه عاجل من ولي العهد.. 7 إنجازات تغير شكل جدة للأبد وتجعل سكانها من الأثرياء
العقوبات تطال المالك والمستثمر والمعلن والمستأجر
أوضحت وزارة الشؤون البلدية أن العقوبات لن تقتصر على مالك العقار فقط، بل ستشمل جميع الأطراف المتورطة في المخالفة، بما في ذلك المستثمر، أو الوسيط العقاري، أو حتى المستأجر الذي يوافق على الإقامة في وحدة سكنية مخالفة.
وبينت أن ذلك يأتي تنفيذ للائحة الجزاءات البلدية التي أحدثت لمواكبة المخالفات السائدة في سوق العقار.
وبحسب البيان الرسمي، سيتم فرض غرامات مالية تبدأ من 10 آلاف ريال وتصل إلى 200 ألف ريال، إضافة إلى إيقاف النشاط العقاري المرتبط بالمخالفة، وتغريم المنصات الإلكترونية التي تنشر إعلانات مخالفة، في حال ثبوت علمها بعدم قانونية المعروض.
إلزام ملاك الوحدات بتصريح التأجير عبر المنصات الإلكترونية الرسمية
في سياق متصل، ألزمت الوزارة جميع ملاك الوحدات السكنية، سواء كانت شقق أو مباني أو فلل، بضرورة استخراج تصريح التأجير عبر منصة "بلدي"، قبل عرضها للتأجير سواء على المنصات الإلكترونية أو من خلال الوسطاء العقاريين.
الموارد البشرية تحدد البيانات التي يجب تحديثها لإلغاء بلاغ هروب على مقيم في السعودية 1447
بتوجيه عاجل من ولي العهد.. 7 إنجازات تغير شكل جدة للأبد وتجعل سكانها من الأثرياء
عاجل: هذه الفئات من مستفيدين الضمان لن تحصل على دعم الحقيبة المدرسية للعام الدراسي الجديد ومصادر في الموارد البشرية تكشف السبب
بالأرقام.. الكشف عن عدد الطلبات التي يتم توصيلها في الرياض في اليوم الواحد
ويشمل التصريح تحديد نوع الوحدة، وعدد الغرف، والحد الأقصى لعدد السكان المسموح به، إلى جانب الالتزام بالاشتراطات الأمنية والبلدية.
ويتوقع أن يسهم هذا التنظيم في الحد من الاستغلال التجاري العشوائي للوحدات السكنية، وتحسين تجربة السكان في المناطق الحضرية، لا سيما في المدن الكبرى التي تشهد تزايد في الطلب على السكن من فئة العمالة والوافدين.
حملات تفتيش ميدانية وتعاون مع الجهات الأمنية
بدأت الجهات البلدية بالتعاون مع وزارة الداخلية تنفيذ حملات تفتيش مكثفة في عدد من أحياء المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومكة، بهدف ضبط المخالفات المتعلقة بتأجير العزاب في الأحياء العائلية أو الوحدات المقسّمة بشكل غير نظامي.
كما شملت الجولات توعية السكان بحقوقهم وواجباتهم، مع استقبال البلاغات عبر تطبيق "بلدي" أو الرقم الموحد لخدمة العملاء.
عاجل: هذه الفئات من مستفيدين الضمان لن تحصل على دعم الحقيبة المدرسية للعام الدراسي الجديد ومصادر في الموارد البشرية تكشف السبب
بالأرقام.. الكشف عن عدد الطلبات التي يتم توصيلها في الرياض في اليوم الواحد
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن اشتراطات جديدة للسفر على رحلاتها المحلية للمواطنين والمقيمين في المملكة
هيئة النقل تنشر قائمة تتضمن أفضل شركات الشحن في السعودية بمعايير جودة الخدمة وخدمة العملاء
وأكدت الوزارة أنها ماضية في تنفيذ رؤيتها في تحسين البيئة العمرانية وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، من خلال رفع جودة الحياة وضبط السوق العقاري وتحقيق العدالة بين المستثمرين النظاميين وغير النظاميين.
قائمة المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- منصة بلدي https://balady.gov.sa
- صحيفة سبق https://sabq.org
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن اشتراطات جديدة للسفر على رحلاتها المحلية للمواطنين والمقيمين في المملكة
هيئة النقل تنشر قائمة تتضمن أفضل شركات الشحن في السعودية بمعايير جودة الخدمة وخدمة العملاء
المرور السعودي يمنع استخدام النور العالي في هذه الحالات ويكشف عن قيمة المخالفة التي ستطبق على المخالفين
المرور السعودي يعلن عن غرامة بقيمة 500 ريال بسبب هذا السطر في رخصة القيادة
المرور السعودي يمنع استخدام النور العالي في هذه الحالات ويكشف عن قيمة المخالفة التي ستطبق على المخالفين
المرور السعودي يعلن عن غرامة بقيمة 500 ريال بسبب هذا السطر في رخصة القيادة
الداخلية السعودية تعلن بدء حملة ترحيل كبيرة للمقيمين والوافدين والبداية بعشرة آلاف في يوم واحد غالبيتهم من هذه الجنسية
الحياة الفطرية تعلن وصول أعداد كبيرة من القرود للرياض لأول مرة وتحذر من خطرها وتكشف عن الاجراءات التي ستتخذها
الداخلية السعودية تعلن بدء حملة ترحيل كبيرة للمقيمين والوافدين والبداية بعشرة آلاف في يوم واحد غالبيتهم من هذه الجنسية
الحياة الفطرية تعلن وصول أعداد كبيرة من القرود للرياض لأول مرة وتحذر من خطرها وتكشف عن الاجراءات التي ستتخذها
السعودية تنشر الرسوم الجديدة لاصدار وتمديد الزيارات العائلية وتحدد الجنسيات التي سيطبق عليها القرار
عاجل: استبعاد الهلال من برنامج الاستقطاب والدعم وصندوق الاستثمارات يلوح بالكرت الأحمر
السعودية تنشر الرسوم الجديدة لاصدار وتمديد الزيارات العائلية وتحدد الجنسيات التي سيطبق عليها القرار
عاجل: استبعاد الهلال من برنامج الاستقطاب والدعم وصندوق الاستثمارات يلوح بالكرت الأحمر
فلكياً: بدء العد العكسي لنهاية فصل الصيف في السعودية ودرجات الحرارة ستبدأ بالانخفاض في هذا التاريخ
طريقة تصنيف المقاولين في نظام تصنيف المقاولين الجديد في السعودية