أعلن الدكتور محمد حمد السليمان، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، عن طموح الشركة في تحقيق نسبة تسجيل عيني تصل إلى 80% في جميع أنحاء المملكة خلال السنوات الخمس المقبلة. يأتي هذا الهدف في إطار جهود المملكة لتعزيز الشفافية والأمان في القطاع العقاري، وتنظيم السوق العقاري وتطويره بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
إلزامية التسجيل العيني وشروطها:
انزاجي يشترط استبدال ميتروفيتش بهذا النجم وإدارة الهلال بين خيارات صعبة
هذا ما يعنيه قرار إلغاء الصادرات التعليمية في الرياض والصلاحيات التي ستنتقل لمدراء المدارس
عاجل: إنزاجي يتدخل لحسم صفقة نارية من العيار الثقيل لمصلحة الهلال لنجم عالمي من الصف الأول
عاجل: حدث أمني كبير في مطار الملك خالد في الرياض والداخلية تكشف التفاصيل
أوضح السليمان أن التسجيل العيني للعقار أصبح إلزاميًا في المناطق التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقار، وذلك وفقًا للنظام الذي أقرته الهيئة. وأشار إلى وجود بعض المرونة في التعامل مع المعاملات العقارية بعد انتهاء فترة الإعلان المحددة، مع التأكيد على ضرورة استيفاء الشروط اللازمة للتسجيل، والتي تشمل:
* صك إلكتروني محدث: يجب أن يكون صك الملكية إلكترونيًا ومحدثًا، صادرًا عن وزارة العدل، ومكتمل البيانات ومستوفيًا لشروط الملكية. * هوية سارية: يجب على مقدم الطلب تقديم هوية وطنية سارية المفعول. * وكالة (في حالة الوكالة): إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك، يجب تقديم وكالة رسمية سارية المفعول.
مراحل تطبيق التسجيل العيني:
تم تنفيذ التسجيل العيني للعقار على مراحل متعددة، بدأت في مايو 2023 في حي الفلاح بالرياض، وشملت المرحلة الثانية عدة أحياء أخرى في الرياض، فيما توسعت المرحلة الثالثة لتشمل أحياء في مدن الرياض والدمام والمدينة المنورة.
عاجل: إنزاجي يتدخل لحسم صفقة نارية من العيار الثقيل لمصلحة الهلال لنجم عالمي من الصف الأول
عاجل: حدث أمني كبير في مطار الملك خالد في الرياض والداخلية تكشف التفاصيل
السعودية تعلن عن فتح باب تملك الأجانب للعقارات السكنية في مكة والمدينة بشرط واحد فقط
الجوازات السعودية تكشف عن حالات جديدة تسبب ارجاع المقيم من المنافذ البرية والجوية بسبب هذه الوثائق
أهمية التسجيل العيني:
يعتبر التسجيل العيني للعقار خطوة حاسمة في تنظيم القطاع العقاري وحماية حقوق الملكية، حيث يسهم في:
* تحديد الملكية بشكل دقيق: يحدد التسجيل العيني ملكية العقار بشكل واضح لا لبس فيه، مما يمنع النزاعات ويحفظ حقوق الملاك. * تسهيل المعاملات العقارية: يسهل التسجيل العيني عملية البيع والشراء والرهن والتأجير وغيرها من المعاملات العقارية، مما يعزز السيولة في السوق العقاري. * تعزيز الشفافية: يساهم التسجيل العيني في تعزيز الشفافية في السوق العقاري، مما يزيد من الثقة بين المتعاملين ويساهم في جذب الاستثمارات. * تطوير القطاع العقاري: يعتبر التسجيل العيني أحد الركائز الأساسية لتطوير القطاع العقاري، حيث يساعد على توفير بيانات دقيقة وموثوقة عن العقارات، مما يسهم في اتخاذ قرارات استثمارية سليمة.
السعودية تعلن عن فتح باب تملك الأجانب للعقارات السكنية في مكة والمدينة بشرط واحد فقط
الجوازات السعودية تكشف عن حالات جديدة تسبب ارجاع المقيم من المنافذ البرية والجوية بسبب هذه الوثائق
15 مادة يجب عليك معرفتها حول نظام تملك الاجانب للعقارات في السعودية وتاريخ بداية العمل بالنظام بعد 180 يوم
الرسوم والغرامات التي ستطبق بحق الأجانب في السعودية وفق نظام تملك العقارات لغير السعوديين ومفاجأة في قيمة ضريبة التصرفات العقارية على غير السعودي
15 مادة يجب عليك معرفتها حول نظام تملك الاجانب للعقارات في السعودية وتاريخ بداية العمل بالنظام بعد 180 يوم
الرسوم والغرامات التي ستطبق بحق الأجانب في السعودية وفق نظام تملك العقارات لغير السعوديين ومفاجأة في قيمة ضريبة التصرفات العقارية على غير السعودي
في ضربة معلم.. البليهي يغادر الهلال الى النصر بتخطيط من جيسوس
صراع محتدم بين النصر والهلال والاتحاد لضم نجم مانشيستر سيتي والأرقام المعروضة تصل لمبالغ خيالية
في ضربة معلم.. البليهي يغادر الهلال الى النصر بتخطيط من جيسوس
صراع محتدم بين النصر والهلال والاتحاد لضم نجم مانشيستر سيتي والأرقام المعروضة تصل لمبالغ خيالية
المسميات الوظيفية المشمولة بقرار الموارد البشرية بتوطين المهن الصيدلية وما في حكمها في السعودية
بلان يطلب من إدارة الاتحاد بيع ثنائي النادي الاكثر تناغماً وتسريبات تكشف حقيقة ما يدور وراء الكواليس
المسميات الوظيفية المشمولة بقرار الموارد البشرية بتوطين المهن الصيدلية وما في حكمها في السعودية
بلان يطلب من إدارة الاتحاد بيع ثنائي النادي الاكثر تناغماً وتسريبات تكشف حقيقة ما يدور وراء الكواليس
عاجل: بأمر من أمير الرياض بدء أزالة مئات المباني على ملايين الامتار في الرياض تشمل هذه الأحياء
بعد إصدار أحدث نسخة من التقرير الدولي.. مقارنة قوة جواز السفر السعودي والاماراتي والقطري والكويتي والمصري في الترتيب العالمي لسنة 2025