أعلنت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الرسمية لتسجيل عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن تحديثات جديدة في شروط وأحكام فسخ عقود الإيجار السكني، وذلك بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق كل من المؤجر والمستأجر.
الحالات التي يحق فيها للمؤجر فسخ العقد دون تعويضات:
السعودية تمنع مغادرة المقيمين والوافدين بمختلف أنواع التأشيرات في حال حملهم هذه الوثيقة
رسمياً: هذه الخدمة أصبحت مدفوعة في المسجد الحرام في مكة والدفع عبر آبل باي
رسمياً: السعودية تكشف عن سعر تأشيرة العمرة الجديدة لموسم 2025 - 1447
التوصيف القانوني لموقف الهلال من المشاركة في السوبر السعودي يربك اتحاد كرة القدم وخبير يكشف عن القرار المنتظر
حددت "إيجار" عدة حالات يمكن للمؤجر فيها فسخ عقد الإيجار دون تحمل أي تعويضات مالية للمستأجر، وذلك وفقًا للبيانات المحدثة لعام 2024:
1. عدم سداد الأجرة: في حال تأخر المستأجر عن سداد الأجرة المستحقة لمدة تتجاوز 15 يومًا من تاريخ الاستحقاق، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 2. إساءة استخدام العين المؤجرة: إذا ثبت أن المستأجر أساء استخدام العين المؤجرة بشكل يتسبب في تلفها أو إلحاق الضرر بها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 3. مخالفة شروط العقد: في حال مخالفة المستأجر لأي من شروط العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 4. استخدام العين المؤجرة في أغراض غير قانونية: إذا استخدم المستأجر العين المؤجرة في أغراض غير قانونية أو مخالفة للأنظمة العامة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 5. إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء العقد: إذا قام المستأجر بإخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض.
آلية فسخ العقد عبر منصة إيجار:
أتاحت منصة "إيجار" للمؤجرين إمكانية فسخ العقد إلكترونيًا من خلال المنصة، وذلك باتباع الخطوات التالية:
رسمياً: السعودية تكشف عن سعر تأشيرة العمرة الجديدة لموسم 2025 - 1447
التوصيف القانوني لموقف الهلال من المشاركة في السوبر السعودي يربك اتحاد كرة القدم وخبير يكشف عن القرار المنتظر
لأول مرة.. السعودية تمنع القادمين للمملكة بتأشيرة عمرة اصطحاب هذه الاشياء معهم عند دخول اراضي المملكة
رسمياً: تغيير موعد صرف دعم سكني للمستفيدين عن شهر يوليو 2025
1. الدخول إلى حساب المؤجر على منصة "إيجار". 2. اختيار العقد المراد فسخه. 3. تحديد سبب الفسخ من بين الخيارات المتاحة. 4. تقديم المستندات التي تثبت سبب الفسخ (إن وجدت). 5. إرسال طلب الفسخ إلى "إيجار" للمراجعة والموافقة.
التأكيد على أهمية التوثيق:
شددت "إيجار" على أهمية توثيق جميع الاتفاقات والشروط المتعلقة بعقد الإيجار من خلال المنصة، وذلك لضمان حقوق جميع الأطراف وتجنب النزاعات. كما دعت المؤجرين والمستأجرين إلى الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة لفسخ العقد، والتواصل مع فريق الدعم الفني في حال وجود أي استفسارات.
لأول مرة.. السعودية تمنع القادمين للمملكة بتأشيرة عمرة اصطحاب هذه الاشياء معهم عند دخول اراضي المملكة
رسمياً: تغيير موعد صرف دعم سكني للمستفيدين عن شهر يوليو 2025
السعودية تستعد لتوطين قطاع تأجير السيارات ومنع غير السعوديين من تحقيق أرباح عبر تطبيقات تأجير السيارات
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف عن العقوبات التي تطبق على من يثبت تورطه في جريمة التهريب الجمركي مهما كان حجم البضاعة سواء شخصية أو تجارية
السعودية تستعد لتوطين قطاع تأجير السيارات ومنع غير السعوديين من تحقيق أرباح عبر تطبيقات تأجير السيارات
الزكاة والضريبة والجمارك تكشف عن العقوبات التي تطبق على من يثبت تورطه في جريمة التهريب الجمركي مهما كان حجم البضاعة سواء شخصية أو تجارية
الموارد البشرية تحدد البيانات التي يجب تحديثها لإلغاء بلاغ هروب على مقيم في السعودية 1447
بتوجيه عاجل من ولي العهد.. 7 إنجازات تغير شكل جدة للأبد وتجعل سكانها من الأثرياء
الموارد البشرية تحدد البيانات التي يجب تحديثها لإلغاء بلاغ هروب على مقيم في السعودية 1447
بتوجيه عاجل من ولي العهد.. 7 إنجازات تغير شكل جدة للأبد وتجعل سكانها من الأثرياء
عاجل: هذه الفئات من مستفيدين الضمان لن تحصل على دعم الحقيبة المدرسية للعام الدراسي الجديد ومصادر في الموارد البشرية تكشف السبب
بالأرقام.. الكشف عن عدد الطلبات التي يتم توصيلها في الرياض في اليوم الواحد
عاجل: هذه الفئات من مستفيدين الضمان لن تحصل على دعم الحقيبة المدرسية للعام الدراسي الجديد ومصادر في الموارد البشرية تكشف السبب
بالأرقام.. الكشف عن عدد الطلبات التي يتم توصيلها في الرياض في اليوم الواحد
السعودية تمنع تأجير العزب للوافدين والمقيمين وتلزم ملاك الوحدات السكنية باستخراج تصريح جديد لتأجيرها
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن اشتراطات جديدة للسفر على رحلاتها المحلية للمواطنين والمقيمين في المملكة